Wrocław / Ostrów Tumski | 165,54 m2 |Lokal usługowy w prestiżowym budynku "Młyn Maria"
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą unikalnego lokalu użytkowego, mieszczącego się w prestiżowym, odrestaurowanym budynku „Młyn Maria”.
Ta lokalizacja w samym sercu Wrocławia – w sąsiedztwie Ostrowa Tumskiego i Wyspy Słodowej – łączy historyczny charakter z nowoczesnym stylem, oferując niezwykłe możliwości dla Twojego biznesu.
Świetna lokalizacja i doskonała komunikacja
Lokal położony jest w strategicznym punkcie, z łatwym dostępem do licznych przystanków komunikacji miejskiej (plac Bema) oraz dwóch publicznych parkingów – jeden znajduje się bezpośrednio przy lokalu, drugi w odległości zaledwie 2 minut pieszo (ul. Świętego Marcina). Dogodny dojazd i bliskość kluczowych punktów miasta sprawiają, że Twoi klienci i pracownicy bez trudu do Ciebie dotrą.
Przestrzeń skrojona na miarę Twojego biznesu
Lokal o powierzchni 165,54 m² znajduje się w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji. Otwarta przestrzeń pozwala na łatwy podział na mniejsze sekcje, dzięki czemu możesz stworzyć wnętrze w pełni dostosowane do swoich potrzeb.
Duże witryny sprawiają, że lokal jest pełen światła dziennego i doskonale widoczny z chodnika, co przyciągnie uwagę przechodniów. Dodatkowo lokal jest dwustronny – część okien wychodzi na ciche patio, co zapewnia wyjątkowy komfort i możliwość ucieczki od miejskiego zgiełku.
Idealny wybór dla wielu branż.
Uniwersalność przestrzeni sprawia, że lokal doskonale nadaje się do prowadzenia Kancelarii prawnej lub notarialnej, Biura architektonicznego, rachunkowego lub innego, Gabinetów lekarskich lub terapeutycznych, Kawiarni lub winiarni (ze zgodą wspólnoty na sprzedaż alkoholu), Salonu fryzjerskiego, barbera lub działalności z branży „beauty”.
Wyjątkowe atuty lokalu
Bezpieczeństwo: aluminiowe drzwi wejściowe oraz witryny o zwiększonej odporności na włamanie,
Funkcjonalność: pełne przyłącza mediów i możliwość instalacji klimatyzacji,
Dogodne otoczenie: w sąsiedztwie sklepu „Żabka” czy Muzeum Iluzji, co zapewnia stały ruch klientów w okolicy.
Koszty najmu
Cena najmu: 110 zł netto/m²
Opłaty dodatkowe: Liczniki mediów według zużycia
Czynsz administracyjny (ok. 2 000 zł), Kaucja dwumiesięczna
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!
Klucze w biurze
Chcesz się ze mną skontaktować?
Zostaw swój numer, a wkrótce do Ciebie zadzwonię.
Pani Pośrednik
BIURO NIERUCHOMOŚCI
Za każdą nieruchomością stoi historia
– stwórzmy razem Twoją.
Aleksandra Stolarska